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Manutenção civil de estruturas: recuperação e reforço de elementos estruturais
A estrutura de uma edificação — pilares, vigas, lajes e fundações — é o sistema responsável pela transmissão das cargas do edifício ao solo. Quando a estrutura apresenta patologias, a segurança da edificação está comprometida em algum nível, e a intervenção de manutenção passa a ser urgente e não apenas necessária. As patologias estruturais mais comuns em edificações de concreto armado no Brasil são: corrosão de armaduras — que ocorre quando a carbonatação do concreto ou a presença de cloretos reduz o pH ao redor do aço e permite sua oxidação —, fissuras de grande abertura em pilares e vigas, e desagregação do concreto. Em Salvador, a proximidade ao mar em muitos bairros acrescenta o risco de ataque por cloretos provenientes da névoa salina, que acelera o processo de corrosão de armaduras.
A 2EMS Serviços realiza manutenção civil de estruturas na Bahia há 9 anos, com avaliação técnica da patologia antes de cada intervenção, atendendo em Salvador, Feira de Santana e região.
Corrosão de armaduras: identificação e tratamento
A corrosão de armaduras se manifesta inicialmente por manchas de ferrugem na superfície do concreto e pela formação de bolhas ou destacamento do cobrimento. Quando a armadura corrói, o óxido de ferro ocupa volume maior do que o metal original e gera pressão interna que fragmenta o concreto ao redor — fenômeno chamado de lascamento ou delaminação. O tratamento correto inclui: demolição do concreto deteriorado até exposição da armadura, tratamento da ferrugem com convertedor de óxido ou reposição do aço quando a perda de seção é significativa, aplicação de passivador de armadura, recomposição do cobrimento com argamassa de reparação compatível com o concreto existente, e aplicação de selante ou pintura impermeabilizante para prevenir a reentrada de umidade e CO2.
Quando acionar engenheiro estrutural
Manutenção civil de estruturas pela 2EMS abrange intervenções de recuperação de patologias já instaladas em elementos de concreto armado de acordo com boas práticas construtivas. Para casos de comprometimento estrutural severo — fissuras ativas de grande abertura em pilares, recalque de fundação, deformação excessiva de lajes —, a 2EMS recomenda a consulta prévia a engenheiro estrutural para laudo técnico antes de iniciar qualquer intervenção, pois nesses casos o método de reparo precisa ser baseado em cálculo estrutural. Para solicitar orçamento de manutenção civil de estruturas em Salvador, Feira de Santana ou nas demais cidades atendidas na Bahia, entre em contato.
